كيف تكتب خطة عمل لشركة Fix-n-Flip العقارية
نشرت: 2021-11-28يجعل تقليب المنازل تلفزيونًا واقعيًا جيدًا ، ولكنه يمكن أن يؤدي أيضًا إلى عمل جيد. ما لا يظهرون عادةً على الشاشة في برامج مثل Flip أو Flop هو أن كتابة خطة عمل أمر لا بد منه.
إذا كنت تفكر في بدء عمل تجاري يشتري المنازل ويصلحها ثم يعيد بيعها بربح ، فإن الخطوة الأولى هي كتابة خطة عمل. ستساعدك كتابة خطة عمل لشركة عقارية على تحديد أهدافك وإنشاء خارطة طريق حية - وهي أداة لبناء عملك. تحقق من خطط الأعمال النموذجية لشركة العقارات في Bplans للإلهام. إنها مجانية للتنزيل.
هناك عدة أنواع مختلفة من خطط العمل حسب أهدافك. إذا كنت تبحث عن استثمار أو قرض بنكي ، فإن خطة العمل التقليدية هي ما تحتاجه. إذا كنت ترغب في وضع خطة إستراتيجية لتخطيط إمكانات نمو عملك ، فيمكنك التفكير في خطة عمل Lean .
سيرشدك هذا الدليل خلال خطوات كيفية كتابة خطة عمل كاملة لشركتك العقارية. لكن اعلم أن خطة Lean تشترك في جميع المكونات نفسها لخطة العمل التقليدية - إنها أقصر فقط.
أيًا كان نوع الخطة التي تختارها ، تذكر أن خطة العمل هي مستند حي. يجب عليك إعادة زيارتها بشكل منتظم مع مرور الوقت. حدد وقتًا محددًا كل شهر لمراجعته ، ومقارنة التوقعات بالقيم الفعلية ومراجعتها حسب الضرورة. تتغير الافتراضات بناءً على الخبرة ، ويجب أن تتغير خطة عملك جنبًا إلى جنب مع هذه الافتراضات . يمكن أن يكون أداة قوية لتحديد وتحقيق الأهداف كوكيل عقارات.
ملخص تنفيذي
ويقدم الموجز التنفيذي لمحة عامة عن الشركة العقارية وخططك. حددها بصفحة إلى صفحتين. إنه بمثابة نسخة مصغرة من خطتك بالكامل.
لذا تأكد من كتابته أخيرًا ، بعد أن تكون قد فكرت بالفعل في الأقسام الأخرى من خطة عملك. سيقرأ المستثمرون الملخص التنفيذي الخاص بك ويقررون ما إذا كان الأمر يستحق وقتهم لقراءة بقية الخطة أم لا. لذا تأكد من بذل الجهد في ذلك. فقط اجعلها مختصرة.
أولاً ، هل تريد إنشاء لمحة عامة عن خدماتك: عقارات خالصة؟ العقارات والرهن العقاري؟ ماذا عن عنوان العمل؟ ستحتاج أيضًا إلى تلخيص بعض المعلومات الهيكلية والمالية. على سبيل المثال ، هل هي شركة ذات مسؤولية محدودة أم شركة ذات مسؤولية محدودة؟
ضع في اعتبارك هذا المثال: Pleasant Acres Real Estate، LLC (PARE) هي شركة ناشئة تقع في El Paso ، تكساس. تتخصص PARE في إصلاح وتقليب العقارات السكنية عن طريق شراء المنازل التي تحتاج إلى إصلاح وتجديدها ثم إعادة طرحها في السوق.
سيتضمن الملخص التنفيذي الأقسام التالية:
- من أنت: اسم عملك وموقعك ومعلومات الاتصال الخاصة بك.
- ما تقدمه والمشكلة التي يحلها عملك: ما الذي تقدمه شركتك ولماذا هو مطلوب؟ هذا هو عرض القيمة الخاص بك .
- السوق المستهدف: من هو المشتري المثالي؟ هل يبحثون عن منزل مبتدئ أم إقامة دائمة؟ كن دقيقا.
- المنافسة: من آخر يقدم خدمات مماثلة؟
- الفريق: من هو فريق الإدارة الخاص بك؟
- الملخص المالي: اشرح نموذج عملك وتكاليف بدء التشغيل والإيرادات والمطلوبات للشركة. اذكر احتياجاتك التمويلية.
- المعالم الرئيسية والجر: كيف أثبتت أن هناك حاجة لشركتك في موقعك؟
ضع فرصة شركتك
الآن بعد أن أصبحت لديك فكرة عما يجب تضمينه في الملخص التنفيذي الخاص بك ، قم بتقديم هذه المعلومات بعيدًا للمستقبل.
حان الوقت للبدء في كتابة خطتك. ابدأ بقسم الفرصة نظرًا لأنك تكتب الملخص التنفيذي أخيرًا. ستصف الأقسام القليلة التالية من خطتك بشكل جماعي الفرص التجارية لشركتك. ستغطي المشكلة التي حددتها والحل الذي تقدمه شركتك. بعد ذلك ستفكر في عميلك المثالي ، ومنافستك ، وفرصك للنمو.
يصف هذا القسم من خطة عملك الخدمات التي تقدمها وكيف تفيد عملائك.
المشكلة والحل
فكر في المشكلة المحددة التي ستعمل شركتك العقارية على حلها. ما هو الشيء المفقود في السوق ، شيء لا يقدمه منافسوك أو لا يقدمونه بشكل كافٍ؟
المشكلة: إل باسو سوق عقاري ساخن به الكثير من الشباب والعائلات الذين يبحثون عن منازل بأسعار رخيصة. غالبًا لا يرغبون في تجديد عقار بأنفسهم ويفضلون الانتقال بسرعة إلى منزل مقلوب.
الحل: تتحمل PARE تكلفة التجديدات للشباب الذين ليس لديهم الوقت أو المعرفة أو المال للقيام بذلك بأنفسهم. فكر فيما يميز شركتك العقارية عن المنافسة. على سبيل المثال ، تعتمد PARE على قدراتها في تقليب المنزل لشراء العقارات بتكاليف أقل وبيعها بسعر أعلى.
عندما تكتب هذا القسم من خطتك ، فكر في التحدث إلى العملاء أو العملاء المحتملين للتأكد من أنك تحل مشكلة فعلية لهم.
السوق المستهدف
السوق التي تستهدفها مثالية الزبائن المحتملين. يوضح هذا القسم من هم وعددهم.
على سبيل المثال ، تعمل PARE على إصلاح وتقليب المنازل في سوق العقارات في El Paso . مع متوسط عمر 33 عامًا ومتوسط دخل الأسرة البالغ 37172 دولارًا ، تعد El Paso سوقًا رئيسيًا لبيع المنازل التي تم تجديدها للشباب غير المتزوجين والأسر الجديدة الذين لا يريدون تحمل عبء إعادة بناء منزل بأنفسهم.
تحليل السوق يمكن أن تساعد رسمية تحقق من أن هناك حاجة لممارسة معينة في موقعك المقصود. تريد أيضًا إجراء أبحاث السوق الأولية والثانوية .
يجب أن يتضمن قسم السوق المستهدف ما يلي:
تام ، سام ، وسوم
TAM و SAM و SOM تعني إجمالي السوق المتاح (TAM) والسوق المتاح المقسم (SAM) وحصة السوق (SOM).
هنا ، أنت تنظر إلى الفرق بين استهداف الجميع (جميع الأشخاص في منطقتك الذين يبحثون عن منازل) ، مقابل عملائك المثاليين (ربما يكون هؤلاء هم أولئك الذين يرغبون في دفع المزيد مقابل منزل تم تجديده بالفعل) ، مقابل الرقم من مشتري المنازل الجدد الذين تعتقد أنه يمكنك الوصول إليهم بشكل واقعي خلال سنواتك القليلة الأولى.
الفكرة هنا هي أنه لن يكون كل شخص عميلاً مثالياً.
شخصية المشتري
قم بإنشاء شخصية تمثل عميلك المثالي. قد يكون رجلاً يبلغ من العمر 35 عامًا مع عائلة شابة ، ويبحث عن منزله الأول.
اسأل نفسك عما يحتاجه منك كشركته العقارية. فكر في الخدمات التي يمكنك تقديمها لتلبية هذه الاحتياجات. صمم خطة التسويق والمبيعات الخاصة بك لجذب المزيد من الأشخاص مثل عميلك المثالي.
العملاء الرئيسيون
إذا كنت تبيع للمستهلكين بشكل أساسي ، فيمكنك تخطي هذا القسم والمضي قدمًا. إنه أكثر أهمية للشركات التي تبيع لأعمال أخرى.
قد تفكر في إقامة شراكات مع الشركات المحلية التي ستحيل الأشخاص إلى خدماتك العقارية.
مصفوفة المنافسة والمنافسة:
قائمة المنافسين - هناك الكثير في الأسواق شديدة التجزئة مثل العقارات - وتحليل ما يجعلها قادرة على المنافسة.
نظرًا للطبيعة التنافسية للسوق ، أصبح من الشائع أن يختار الناس بين وكلاء العقارات ذوي الخدمات الكاملة ووكلاء العقارات الذين يتقاضون " رسومًا لكل خدمة ". تعتبر الأسعار التنافسية والخدمات الإضافية من الطرق الأخرى التي تحافظ بها الشركات العقارية على المنافسة. فيما يلي بعض الخدمات التي يجب أن تقدمها كوكيل عقارات.
المنتجات والخدمات المستقبلية
قم بتسمية المنتجات / الخدمات التي ستقدمها حيث تكسب شركتك المزيد من المال ومع تطور السوق الخاص بك لاحتياجات جديدة.
ربما ترغب في الانتقال من كونك وكيل عقارات منفردًا يقلب المنازل على الأرض إلى كونك مديرًا لفريق عقاري . يمكن أن توفر هذه الخطوة وقتك لمتابعة المزيد من العملاء بدلاً من التعامل مع صواميل ومسامير العمل على أساس يومي. ربما ترغب في التوسع في أسواق العقارات الدولية والوصول إلى قاعدة عملاء عالمية. أو ربما ترغب في الحصول على تخصص ثانوي ، مثل تحويل المستودعات القديمة إلى شقق سكنية.
صِف أفكارك ذات الصورة الكبيرة للمستقبل في هذا القسم.
التنفيذ: كيف ستستجيب شركتك للفرصة
يصف قسم التنفيذ كيف ستزيد من فرص عملك.
تشمل مكونات هذا القسم ما يلي:
- خطة التسويق والمبيعات الخاصة بك
- الشراكات أو التحالفات الاستراتيجية
- خطة العمليات الخاصة بك
- معلومات فريقك وشركتك
- خطة مالية
- المعالم والمقاييس التي ستحتاج إلى تحقيقها لتكون قابلة للتطبيق
- الافتراضات والمخاطر الرئيسية الخاصة بك
- طلب التمويل الخاص بك واستراتيجية الخروج ، إذا كان ذلك ممكنًا
خطة التسويق والمبيعات
في خطة التسويق والمبيعات الخاصة بك ، ستقول المزيد عن كيفية جذب السوق في منطقتك.
على سبيل المثال ، في عام 2018 ، صنفت Trulia El Paso في أفضل خمسة أسواق عقارية من بين 100 من أكثر المناطق الحضرية اكتظاظًا بالسكان في البلاد. وأطلق على المدينة اسم "سوق ساخن للشباب الاجتماعي والعزاب." تساعد هذه التصنيفات الشركات العقارية على تقديم الخدمات التي تناسب سوق منطقتها على أفضل وجه.
تعرف على المزيد حول إجراء أبحاث السوق قبل أن تصبح أكثر من اللازم في هذا الجزء من خطتك.
ماذا يشمل:
- تحديد الموقع : صف كيف ستقدم شركتك إلى السوق. سيكون موقع الشركة العقارية محددًا لموقعك وقطاعات السوق التي تستهدفها. قم بإنشاء بيان تحديد المكانة لمساعدتك في توضيح أفكارك.
- استخدم هذا النموذج للمساعدة: "بالنسبة إلى [وصف السوق المستهدف] لمن [حاجة السوق المستهدفة] ، [كيف يلبي عرض أعمالنا الحاجة]. على عكس [المنافسة الرئيسية] ، إنها [الميزة الأكثر تميزًا] ".
- التسعير : صمم أسعارك بحيث تغطي تكاليفك وتتوافق مع سعر السوق. سترغب في معرفة متوسط أسعار المبيعات والإيجارات في المنطقة. سترغب في معرفة متوسط الوقت الذي يستغرقه شراء منزل في السوق. وستريد معرفة متوسط شهور العرض ، أو المدة التي ستستغرقها المنازل المعروضة حاليًا في السوق للبيع.
- الترويج : اشرح خطتك الإعلانية وتكتيكاتك التسويقية ، سواء كانت عبر الإنترنت أو مطبوعة أو شبكة. يمكن لشركة عقارية التفكير في الدخول في شراكة مع أحد مواقع القوائم على الإنترنت مثل Zillow أو تنظيم جولات في الأحياء أو استخدام مجموعة من أساليب التسويق الأخرى . تساعد الصور قوائمك على الإنترنت في جذب المشاهدين ، وتسمح العديد من مواقع القوائم بما يصل إلى 12 صورة فوتوغرافية للممتلكات . التفكير في الاستعانة بمصور محترف لأن المرئيات مهمة جدًا.
- التحالفات الإستراتيجية : ضع قائمة بأي أشخاص أو مؤسسات تعمل معهم ، مثل مواقع قوائم الجهات الخارجية. ستشمل هذه القائمة مواقع مثل Zillow وأي شراكات مع الشركات المحلية. ستحتاج أيضًا إلى استشارة العديد من المتخصصين أثناء قلب المنزل. يمكن أن يشمل هؤلاء الشركاء المحامين والمقاولين والمثمنين وموردي المواد. هل ستعمل كزعانف ووكيل لجميع المنازل ، أم أنك ستقلب أحيانًا منزلًا وتشارك مع وكيل عقارات آخر لتجلب لك مشترًا؟ هناك مجموعة من المنظمات التي يمكنك تكوين شراكات معها ، أو يمكنك ببساطة التشاور معها كمصادر لشركتك العقارية .
لمزيد من الأفكار حول كيفية تسويق شركتك العقارية ، اقرأ عن كيفية التخطيط لمزيد من تقنيات التسويق العقاري وتنفيذها .

عمليات
يغطي قسم العمليات كيفية عمل عملك ، من الخدمات اللوجستية إلى التكنولوجيا.
المصادر والوفاء
هذه هي الطريقة التي تتلقى بها "منتجاتك" من البائعين الآخرين وكيف تقوم بتسليمها إلى عملائك.
ليس هدفك "تسليم" المنازل للعملاء. بدلاً من ذلك ، فإنك تجذب العملاء لشراء المنازل التي تبيعها. ومع ذلك ، عندما تبدأ في إنشاء شركة عقارية لأول مرة ، سترغب في العمل على إجراء اتصالات والحفاظ عليها كعملاء محتملين . سيوفر لك هؤلاء العملاء المنازل الأولى التي يمكنك طرحها في السوق.
تقنية
تستخدم الشركات العقارية الآن مجموعة متنوعة من التقنيات الجديدة والمثيرة.
يتوقع الأشخاص في الأعمال التجارية تطوير التكنولوجيا لتوليد المزيد من الرؤى المستندة إلى البيانات حول المساحات التي تعطي أفضل قيمة للمقيمين. يتوقع آخرون أن نماذج التقييم الآلي ستوفر معلومات أكثر تعقيدًا عن الإيرادات والمصروفات ، وربما تحل محل المحللين الماليين.
توفر منصات وسائل التواصل الاجتماعي من Facebook إلى Snapchat فرصًا للإعلان الجغرافي تسمح لوكلاء العقارات بالعثور على عملائهم المحتملين والمستثمرين على هواتفهم الذكية. يوفر Notarize خدمات كاتب عدل آمنة عبر الإنترنت ، وهو أمر لا بد منه للأعمال التجارية الثقيلة التوقيع.
التوثيق وتخزين المعلومات
ابحث عن نظام أرشفة يناسبك. تأكد من تدريب جميع الأفراد على الالتزام بالنظام. ضع في اعتبارك إنشاء نسخ إلكترونية احتياطية من المستندات الورقية. إنشاء ملفات PDF من رسائل البريد الإلكتروني لتخزينها. ابحث عن أفضل الممارسات لإدارة المستندات ، خاصةً عندما تتعامل مع معلومات خاصة.
المعالم والمقاييس
قم بتعيين تواريخ البدء وتواريخ الانتهاء والميزانيات لمراحل محددة قبل وبعد بدء عملك. ضع معالم قابلة للقياس والتحقيق. يمكن أن تكون المعالم حول أي جانب من جوانب شركتك العقارية طالما أنها تؤكد على النمو. بالنسبة للمقاييس ، حدد الأرقام التي يجب التحقق منها بانتظام لتتبع صحة شركتك.
قد تشمل المقاييس الرئيسية لشركة عقارية ما يلي:
- متوسط العمولة لكل بيع
- التغييرات في متوسط سعر البيع بمرور الوقت
- عدد الأيام التي يقضيها تقليب الممتلكات
- عدد الأيام التي يقضيها العقار في السوق
- متوسط تكلفة تقليب الممتلكات
- عدد الزيارات لكل بيع
- النسبة المئوية للفرق بين أسعار الطلب والبيع
يجب أن يتضمن هذا القسم أيضًا أمثلة على الجذب والافتراضات الرئيسية والمخاطر:
- الجر : انظر إلى المعالم الرئيسية التي حققتها. توضح هذه المعالم أن نموذج عملك يعمل وأنك تلبي حاجة لسوقك. الجر هو الطريقة التي تقنع بها المستثمرين أنك تستحق التمويل.
- الافتراضات والمخاطر الرئيسية : اعترف بالافتراضات التي تبني عليها عملك. انطلق لإثبات صحتها إذا استطعت. ناقش أيضًا المخاطر حتى يعرف المستثمرون أنك قد فكرت في الخطأ الذي يمكن أن يحدث وأن لديك خطة للتعامل مع التحديات. يرتبط سوق العقارات بالاقتصاد العام. يمكن للتقلبات الاقتصادية أن تؤثر على قدرة الناس ورغبتهم في شراء منزل. عند تقليب المنزل ، يمكن أن يكون تقييم العقار مخاطرة. يمكنك دفع الكثير عند اقتناء منزل وعدم تحقيق ربح عند بيعه. لا يمكنك أبدًا أن تكون متأكدًا بنسبة 100 في المائة من أنك تقدر قيمة المنزل مقابل القيمة التي يستحقها بالضبط .
يجب عليك أيضًا الاستعداد للتكاليف غير المتوقعة التي قد تنشأ أثناء عملية التقليب. ربما تكتشف العفن الأسود تحت حوض المطبخ في المنزل الذي تقلبه. تجنب شراء منازل في حالة سيئة. قم بفحص المنزل قبل الشراء ، أو على الأقل انظر إلى المنزل مع شخص على دراية بأمور السباكة والكهرباء وما إلى ذلك وتجنب التجديدات التي تؤدي بالفعل إلى انخفاض قيمة إعادة البيع . يمكن أن تؤدي إضافة حوض سباحة ، على سبيل المثال ، إلى إبعاد المشترين بسبب المخاطر التي تخلقها. تشكل الطبيعة مخاطر أيضًا.
تتواجد العقارات التي تشتريها وتقلبها وتبيعها في بيئات معينة وتتعرض لأي مخاطر في تلك البيئات ، من الكوارث الطبيعية إلى تغير المناخ . هناك الكثير من الموارد لإدارة المخاطر لوكلاء العقارات .
فريق
يمكن أن يكون فريقك أكثر أهمية من منتجك أو خدمتك. صِف فريقك هنا ، حتى لو كنت أنت وموظف استقبال فقط هو الذي يرد على الهاتف في مبنى مكتبك.
- فريق الإدارة والمؤهلات: حدد من يعمل معك أو معك ، وماذا يفعلون ، وكم تدفع لهم. قم بتجميع تفاصيل خبرتهم وتعليمهم ذي الصلة.
- خطط التوظيف : حدد من ، إن وجد ، تحتاج إلى توظيفه لملء الفجوات في المهارات في فريق الإدارة الخاص بك والمبلغ الذي تخطط لدفعه لهم.
إذا كنت ستشتري المنازل وتبيعها كجهد جماعي مع وكلاء عقارات آخرين في عملك ، فتأكد من تزويد عملائك بمعلومات الاتصال بكل فرد في فريقك.
نبذة عن الشركة
في هذا القسم ، قم بتضمين المعلومات التالية حول الهيكل القانوني والتنظيمي لشركتك.
- بيان المهمة : يوضح بيان مهمتك أهدافك لما تفعله شركتك لعملائها وموظفيها ومالكيها. سيقرأ شيئًا من هذا القبيل: "مهمتنا هي توفير X (خدمات) لـ Y (العملاء) من خلال Z (الأساليب)."
- الملكية الفكرية : اذكر أي براءات اختراع لديك أو معلقة ، واذكر أي تقنية أساسية تقوم بترخيصها من شركة أخرى. تأكد من تجنب انتهاك حقوق الطبع والنشر عند إنشاء صور وإعلانات لتسويق شركتك.
- الهيكل القانوني والملكية : اشرح هيكل عملك ومن يمتلك المقدار منه.
- موقع العمل : صف موقع الشركة وأي منشآت تمتلكها. على سبيل المثال ، توجد PARE في مبنى مكتبي مشترك حيث تستأجر مساحة خاصة جنبًا إلى جنب مع الشركات الناشئة الأخرى.
- تاريخ الشركة إذا كانت شركة حالية: يوفر هذا خلفية للموظفين الجدد المحتملين.
خطة مالية
تساعدك خطتك المالية على تتبع أموالك حتى تتمكن من قياس أداء عملك بدقة.
قم بتضمين هذه العناصر الأساسية:
- بيان الربح والخسارة : يوضح هذا كيف حقق عملك ربحًا أو تكبد خسارة في فترة زمنية معينة (عادةً ثلاثة أشهر) من خلال سرد جميع الإيرادات والمصروفات ، ثم توثيق المبلغ الإجمالي لصافي الربح أو الخسارة.
- بيان التدفق النقدي : توثيق مقدار النقد الذي جلبته الشركة ، والمبلغ الذي دفعته ، ومقدار الرصيد النقدي النهائي (على أساس شهري).
- الميزانية العمومية : لقطات سريعة عن أداء شركتك في لحظة معينة من خلال تضمين مقدار الأموال التي لديك في البنك ، والمبلغ الذي يدين به عملاؤك لك ، والمبلغ الذي تدين به للبائعين.
- توقعات المبيعات : توقعات لما تعتقد أنك ستبيعه في إطار زمني معين (من 1 إلى 3 سنوات).
- نسب الأعمال : مقارنات البيانات المالية لشركتك مع أرقام من ملف تعريف الصناعة.
- خطة الموظفين : تكاليف الموظفين.
- استخدام الأموال : مطلوب إذا كنت تبحث عن استثمار أو قرض. يوضح هذا القسم كيف ستستخدم أموال المستثمرين ، سواء للتسويق أو شراء المخزون.
- استراتيجية الخروج : مطلوب إذا كنت تسعى للاستثمار. يتضمن هذا القسم خطة موجزة لكيفية بيع شركتك في النهاية. يمكنك بيعه لشركة أخرى أو للجمهور. ضع قائمة ببعض الشركات التي قد تبيع لها في النهاية. هذا مهم للمستثمرين لأنه يخبرهم كيف سيكسبون المال من استثماراتهم.
أيضا ، ضع في اعتبارك تكاليف بدء التشغيل. عند إصلاح وتقليب المنازل ، يحتاج وكلاء العقارات أولاً إلى مراعاة أربع تكاليف رئيسية:
- تكلفة حيازة الممتلكات
- تكلفة إعادة التأهيل والإصلاحات
- تحمل تكاليف قلب المنزل
- تكلفة التسويق والبيع
يضلل تلفزيون الواقع المشاهدين إذا ذهبوا بعيدًا معتقدين أن سعر الشراء ، وتثبيت السعر ، وسعر البيع هي النفقات الوحيدة التي يحتاجون إلى توقعها عند تقليب المنزل.
إذا كنت تستخدم طرفًا ثالثًا للعثور على عقارات يمكنك أن تقلبها ، فأنت مدين لهم برسوم مكتشف. إذا حصلت على قروض لشراء عقارات ، فتوقع أن تدفع فائدة لأنك لا تعرف متى ستنتهي من التقليب وبيع العقار.
وتريد أن تدفع مقابل التأمين على الممتلكات التي تقلبها. يوصي زعانف المنزل بالدفع مقابل أكثر من سياسة مالك المنزل الأساسية لأن المخاطر الإضافية تأتي مع التجديدات. خطط لتحمل جميع النفقات ، وليس الأساسيات فقط.
زائدة
ويقدم الملحق مساحة للأي الرسوم البيانية والرسوم البيانية والصور، أو غيرها من البنود التي لا تناسب في أجزاء أخرى من خطة العمل. يمكن أن تتسبب المجموعات الكبيرة من البيانات أو الوسائل المرئية في تشتيت الانتباه إذا كانت في منتصف الخطة. بدلا من ذلك ، احتفظ بهم هنا.
يمكنك تضمين إصدارات موسعة من توقعات المبيعات والبيانات المالية الأخرى. أو يمكنك تضمين خطط الموظفين التي تمتد إلى المستقبل وتعرض تكاليف التأمين للموظفين. يمكنك أيضًا تضمين افتراضات عامة حول الضرائب وأسعار الفائدة في الأشهر القادمة.
استنتاج
الآن ، عد واكتب ملخصك التنفيذي! بمجرد الانتهاء من كتابة خطة عملك ، فكر في الخطوات التالية ، مثل أبحاث السوق والعلامات التجارية . لمساعدتك على البدء ، يمكنك تنزيل نموذج خطة العمل التقليدي المجاني الخاص بنا أو نموذج Lean Plan الخاص بنا . يمكن أن يساعدك LivePlan أيضًا في متابعة عملية كتابة خطة عملك عندما تكون مستعدًا للانطلاق .
بالإضافة إلى هذا الدليل ، تقدم Bplans موارد لمساعدتك على البدء: دليل بدء الأعمال العقارية الخاص بنا ونماذج مجانية لخطط الأعمال الخاصة بنا للعقارات .
تذكر أنك بحاجة إلى الاستمرار في مراجعة خطة عملك وتعديلها بعد كتابتها. لا تضعها في درج في مكان ما وتنسى أمرها. بدلاً من ذلك ، استخدمه كأداة للتأكد من بقاء شركتك العقارية على المسار الصحيح.