10 temas de los que los agentes inmobiliarios deberían hablar en las publicaciones de blog

Publicado: 2015-07-02
Con el fin de cautivar a la audiencia adecuada, los agentes inmobiliarios deben bloguear constantemente sobre estos temas.

Cuando está bien diseñado, un sitio web de bienes raíces construirá la marca de un agente inmobiliario y se convertirá en un recurso de referencia para los clientes actuales y potenciales. A través de este canal, los agentes de bienes raíces pueden proporcionar información valiosa al mismo tiempo que se establecen como una fuente confiable de información sobre el mundo de los bienes raíces. La buena noticia es que el alcance de los temas disponibles para escribir es amplio, y abarca los aspectos financieros de la compra de vivienda, temas inmobiliarios generales y regionales e información local que atraerá al público objetivo. La bloguera inmobiliaria Teresa Boardman, escribiendo en Inman's Broker Notebook, dice que su blog genera un promedio de 12 transacciones cada año. A continuación se muestran diez temas de muestra para impulsar ideas creativas para la redacción de blogs.

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1. Lo que X Dollars puede conseguirle en su ciudad


Este tema tiene un atractivo perenne, y The New York Times presenta regularmente artículos similares como contenido de portada. Todos disfrutan de la oportunidad de hacer coincidir casas locales específicas con sus precios actuales, mientras que los propietarios locales que piensan en vender pueden obtener información sobre el valor potencial de su propiedad. Este tipo de contenido se comparte a menudo, porque (dependiendo de la propiedad) tales publicaciones a menudo provocan una cierta cantidad de entusiasmo y / o indignación.

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2. Eventos y festivales locales


Crear una página de información comunitaria es una excelente manera de resaltar las atracciones de una región para los lectores que viven en otro lugar y están explorando las posibilidades de mudarse allí. Este tipo de información también puede llamar la atención de los lectores locales, quienes comenzarán a ver el sitio como un recurso útil para averiguar qué está sucediendo en el vecindario.

3. Cómo prepararse para una solicitud de préstamo hipotecario


Los compradores sin experiencia a menudo se encuentran con una serie de obstáculos en el camino hacia la aprobación de su primer préstamo hipotecario. Los agentes inmobiliarios están en condiciones de ayudar a las personas a planificar el futuro, aconsejándoles que pospongan otras compras importantes y traten de reducir su relación deuda-ingresos. La publicación también puede explicar los efectos negativos de solicitar préstamos durante un período de meses, informar sobre los programas para compradores de vivienda por primera vez y allanar el camino para que los compradores experimenten el éxito financiero.

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4. Escenarios "Qué no hacer"


Los lectores pueden divertirse mucho con las publicaciones de blogs en las que un agente de bienes raíces relata los desastres de su experiencia profesional pasada. Siempre y cuando se cambien los detalles suficientes para que no se reconozca a ninguna persona real, o si usted tiene permiso para contar esa historia desde la fuente, se puede obtener mucho millaje de los peores escenarios posibles, así como de la educación del lector.

5. Estilos arquitectónicos y de vivienda comunes en el área


Los compradores potenciales interesados ​​en aprender sobre un área estarán ansiosos por comprender su historia y cultura. Varias partes del país a menudo presentan estilos arquitectónicos únicos, y este tema se presta a una publicación rica en imágenes. Puede discutir las razones históricas y prácticas de diseños de casas específicos, como las cualidades de enfriamiento de las casas "escopeta" de Louisiana o la función estabilizadora de los sótanos en regiones donde el suelo se congela.

6. Remodelación y valoración de viviendas


Si bien profundizar demasiado en los aspectos técnicos del "cómo" no es óptimo, los agentes de bienes raíces pueden brindar información útil sobre el valor de tipos específicos de remodelaciones. Es útil explicar cómo ciertos cambios aumentan sustancialmente el valor de reventa, mientras que otros realmente solo cumplen el sueño de un propietario en particular. Una ventaja de este tema es que el agente inmobiliario puede acercarse a un propietario para obtener permiso para publicar una foto de una remodelación o reparación especialmente excelente. Esta es una manera fácil de establecer un contacto casual con alguien en el vecindario y, potencialmente, ser contactado nuevamente cuando la casa remodelada esté lista para salir al mercado.

7. Información de la escuela local


Las familias que contemplan una mudanza siempre necesitan información actualizada sobre las escuelas, y el sitio web de un agente inmobiliario puede convertirse en un recurso real para estas personas. Si ofrecen un directorio compacto y legible para todas las escuelas dentro de ciertos límites, junto con enlaces útiles a sitios administrativos y del distrito, las publicaciones del blog serán compartidas y marcadas por una amplia colección de familias interesadas.

8. Consejos para el Home Staging


La puesta en escena en el hogar es un tema importante y los vendedores suelen necesitar una cantidad significativa de orientación en este proceso. Los agentes inmobiliarios pueden abordar la psicología de los compradores potenciales o proporcionar una lista de verificación paso a paso para que el vendedor la revise. También pueden discutir los pros y los contras de pagar por una organización profesional en el hogar y dar consejos útiles a aquellos que planean hacerlo todo ellos mismos.

9. Opciones de energía alternativa


¿Hay propietarios en el área que estén devolviendo energía a la red desde paneles solares en la azotea? ¿Es la energía eólica una fuente viable de energía extra? El costo de los nuevos paneles solares sigue bajando y, con las nuevas opciones de arrendamiento, muchas casas se están volviendo más independientes de la energía. Los vendedores pueden tener curiosidad por saber cómo los paneles solares afectarán el valor de su hogar, y un sitio web puede proporcionar enlaces a empresas que alquilan e instalan dichos equipos.

10. Responder a las preguntas de los lectores


Una vez que se lance su blog, los agentes inmobiliarios podrán comenzar a entablar conversaciones en línea con sus lectores. Si uno de ellos (o cualquier cliente) hace una pregunta que podría interesar a otras personas, esa pregunta (y el interrogador) pueden aparecer en una publicación de blog especial.
Una vez que el blog tiene un gran contenido publicado, es importante mantenerlo y agregar nueva información con frecuencia. La "frescura" es necesaria para que un sitio obtenga altas clasificaciones en los resultados de los motores de búsqueda, y el contenido nuevo también alentará a los usuarios a seguir visitando el sitio. Si bien hay un trillón de sitios de bienes raíces genéricos, un agente de bienes raíces aún puede crear uno que exprese de manera única su experiencia y conexión con la comunidad.

¿Cuáles crees que son buenos temas para agentes inmobiliarios? Comparta sus pensamientos con nosotros en la sección de comentarios a continuación.

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