10 Topik yang Harus Dibicarakan oleh Realtors di Posting Blog
Diterbitkan: 2015-07-02
Untuk memikat audiens yang tepat, agen penjual harus secara konsisten membuat blog tentang topik ini.
Ketika dibuat dengan baik, situs web real estat akan membangun merek makelar dan menjadi sumber daya untuk klien saat ini dan calon klien. Melalui saluran ini, agen real estat dapat memberikan informasi berharga sambil membangun diri mereka sebagai sumber wawasan yang dapat dipercaya tentang dunia real estat. Kabar baiknya adalah bahwa cakupan topik yang tersedia untuk ditulis sangat luas, mencakup aspek keuangan dari pembelian rumah, topik real estat umum dan regional, dan informasi lokal yang akan menarik bagi audiens target. Blogger real estate Teresa Boardman, menulis di Inman's Broker Notebook, mengatakan blognya menghasilkan rata-rata 12 transaksi setiap tahun. Di bawah ini adalah sepuluh contoh topik untuk memulai ide menulis blog yang kreatif.
Lihat juga: Marketplace Topik Scripted
Topik ini memiliki daya tarik abadi, dan The New York Times secara teratur menampilkan artikel serupa sebagai konten halaman depan. Setiap orang menikmati kesempatan untuk mencocokkan rumah lokal tertentu dengan label harga mereka saat ini, sementara pemilik rumah lokal yang berpikir untuk menjual dapat memperoleh wawasan tentang nilai potensial properti mereka. Jenis konten ini sering dibagikan, karena (tergantung pada propertinya) postingan semacam itu sering kali menimbulkan antusiasme dan/atau kemarahan dalam jumlah tertentu.
Lihat juga: Apa yang Membuat Seseorang Berbagi Postingan Blog?
Membuat halaman informasi komunitas adalah cara yang bagus untuk menyoroti atraksi suatu kawasan bagi pembaca yang tinggal di tempat lain dan sedang menjajaki kemungkinan pindah ke sana. Jenis informasi ini juga dapat menarik perhatian pembaca lokal, yang akan mulai melihat situs tersebut sebagai sumber yang berguna untuk mencari tahu apa yang terjadi di lingkungan sekitar.
Pembeli yang tidak berpengalaman sering menghadapi sejumlah hambatan di sepanjang jalan untuk disetujui untuk pinjaman rumah pertama mereka. Realtors berada dalam posisi untuk membantu orang merencanakan ke depan, menasihati mereka untuk menunda pembelian besar lainnya dan mencoba mengurangi rasio utang terhadap pendapatan mereka. Posting juga dapat menjelaskan efek negatif dari mengajukan pinjaman selama beberapa bulan, menceritakan tentang program pembeli rumah pertama kali, dan sebaliknya membuka jalan bagi pembeli untuk mengalami kesuksesan finansial.
Lihat juga: 5 Cara Pemasaran Konten Dapat Membantu Realtors Sukses
Pembaca dapat bersenang-senang dengan posting blog di mana makelar menceritakan bencana dari pengalaman profesional masa lalunya. Selama detail yang cukup diubah sehingga tidak ada orang yang dapat dikenali -- atau Anda memiliki izin untuk menceritakan kisah itu dari sumbernya -- banyak jarak tempuh yang bisa didapat dari skenario terburuk, serta pendidikan pembaca.
Calon pembeli yang tertarik untuk mempelajari suatu daerah akan bersemangat untuk memahami sejarah dan budayanya. Berbagai bagian negara sering menampilkan gaya arsitektur yang unik, dan topik ini cocok untuk posting yang kaya gambar. Ini dapat membahas alasan historis dan praktis untuk desain rumah tertentu, seperti kualitas pendinginan rumah "senapan" Louisiana atau fungsi menstabilkan ruang bawah tanah di daerah di mana tanah membeku.
Meskipun terlalu jauh ke dalam "cara" teknis tidak optimal, agen penjual dapat memberikan wawasan bermanfaat tentang nilai jenis perombakan tertentu. Sangat membantu untuk menjelaskan bagaimana perubahan tertentu menambah nilai jual kembali secara substansial, sementara yang lain benar-benar hanya memenuhi impian satu pemilik tertentu. Salah satu keuntungan dari topik ini adalah bahwa makelar barang tak dapat mendekati pemilik rumah untuk mendapatkan izin untuk menerbitkan foto perombakan atau perbaikan yang sangat baik. Ini adalah cara mudah untuk menjalin kontak biasa dengan seseorang di lingkungan sekitar, dan berpotensi dihubungi lagi ketika rumah yang telah direnovasi itu siap dipasarkan.
Keluarga yang mempertimbangkan untuk pindah selalu membutuhkan informasi terkini tentang sekolah, dan situs web makelar dapat menjadi sumber yang nyata bagi orang-orang ini. Jika mereka menawarkan direktori yang mudah dibaca dan ringkas ke setiap sekolah dalam batas-batas tertentu, bersama dengan tautan yang berguna ke situs distrik dan administratif, posting blog akan dibagikan dan ditandai oleh banyak koleksi keluarga yang tertarik.
Pementasan rumah adalah topik besar, dan penjual biasanya membutuhkan banyak panduan dalam proses ini. Realtors dapat mengatasi psikologi pembeli potensial, atau memberikan daftar periksa untuk ditinjau penjual. Mereka juga dapat mendiskusikan pro dan kontra dari membayar pementasan rumah profesional, dan memberikan tip bermanfaat bagi mereka yang berencana untuk melakukan semuanya sendiri.
Apakah ada pemilik rumah di area tersebut yang menyalurkan listrik kembali ke jaringan listrik dari panel surya di atap? Apakah tenaga angin merupakan sumber energi ekstra yang layak? Biaya panel surya baru terus turun, dan dengan opsi sewa baru, banyak rumah menjadi lebih mandiri energi. Penjual mungkin penasaran untuk mengetahui bagaimana panel surya akan mempengaruhi nilai rumah mereka, dan sebuah situs web dapat menyediakan tautan ke bisnis yang menyewakan dan memasang peralatan tersebut.
Setelah blog mereka diluncurkan, agen penjual akan dapat mulai terlibat dalam percakapan online dengan pembaca mereka. Jika salah satu dari mereka (atau klien mana pun) mengajukan pertanyaan yang akan menarik minat sejumlah orang lain, pertanyaan itu (dan penanya) dapat ditampilkan dalam posting blog khusus.
Setelah blog memiliki beberapa konten hebat yang diposting, penting untuk mempertahankannya dan sering menambahkan informasi baru. "Kesegaran" diperlukan untuk sebuah situs untuk mendapatkan peringkat tinggi pada hasil mesin pencari, dan konten baru juga akan mendorong pengguna untuk terus mengunjungi situs tersebut. Meskipun ada miliaran situs real estat generik, makelar tetap dapat membuat situs yang secara unik mengekspresikan keahlian dan hubungannya dengan komunitas.
Menurut Anda topik apa yang bagus untuk agen penjual? Bagikan pemikiran Anda dengan kami di bagian komentar di bawah.
Ketika dibuat dengan baik, situs web real estat akan membangun merek makelar dan menjadi sumber daya untuk klien saat ini dan calon klien. Melalui saluran ini, agen real estat dapat memberikan informasi berharga sambil membangun diri mereka sebagai sumber wawasan yang dapat dipercaya tentang dunia real estat. Kabar baiknya adalah bahwa cakupan topik yang tersedia untuk ditulis sangat luas, mencakup aspek keuangan dari pembelian rumah, topik real estat umum dan regional, dan informasi lokal yang akan menarik bagi audiens target. Blogger real estate Teresa Boardman, menulis di Inman's Broker Notebook, mengatakan blognya menghasilkan rata-rata 12 transaksi setiap tahun. Di bawah ini adalah sepuluh contoh topik untuk memulai ide menulis blog yang kreatif.
Lihat juga: Marketplace Topik Scripted
1. Apa yang Dapat Anda Dapatkan di Kota Anda dengan Dolar X
Topik ini memiliki daya tarik abadi, dan The New York Times secara teratur menampilkan artikel serupa sebagai konten halaman depan. Setiap orang menikmati kesempatan untuk mencocokkan rumah lokal tertentu dengan label harga mereka saat ini, sementara pemilik rumah lokal yang berpikir untuk menjual dapat memperoleh wawasan tentang nilai potensial properti mereka. Jenis konten ini sering dibagikan, karena (tergantung pada propertinya) postingan semacam itu sering kali menimbulkan antusiasme dan/atau kemarahan dalam jumlah tertentu.
Lihat juga: Apa yang Membuat Seseorang Berbagi Postingan Blog?
2. Acara dan Festival Lokal
Membuat halaman informasi komunitas adalah cara yang bagus untuk menyoroti atraksi suatu kawasan bagi pembaca yang tinggal di tempat lain dan sedang menjajaki kemungkinan pindah ke sana. Jenis informasi ini juga dapat menarik perhatian pembaca lokal, yang akan mulai melihat situs tersebut sebagai sumber yang berguna untuk mencari tahu apa yang terjadi di lingkungan sekitar.
3. Cara Mempersiapkan Aplikasi Pinjaman KPR
Pembeli yang tidak berpengalaman sering menghadapi sejumlah hambatan di sepanjang jalan untuk disetujui untuk pinjaman rumah pertama mereka. Realtors berada dalam posisi untuk membantu orang merencanakan ke depan, menasihati mereka untuk menunda pembelian besar lainnya dan mencoba mengurangi rasio utang terhadap pendapatan mereka. Posting juga dapat menjelaskan efek negatif dari mengajukan pinjaman selama beberapa bulan, menceritakan tentang program pembeli rumah pertama kali, dan sebaliknya membuka jalan bagi pembeli untuk mengalami kesuksesan finansial.
Lihat juga: 5 Cara Pemasaran Konten Dapat Membantu Realtors Sukses
4. Skenario "Apa yang Tidak Boleh Dilakukan"
Pembaca dapat bersenang-senang dengan posting blog di mana makelar menceritakan bencana dari pengalaman profesional masa lalunya. Selama detail yang cukup diubah sehingga tidak ada orang yang dapat dikenali -- atau Anda memiliki izin untuk menceritakan kisah itu dari sumbernya -- banyak jarak tempuh yang bisa didapat dari skenario terburuk, serta pendidikan pembaca.
5. Perumahan dan Gaya Arsitektur yang Umum di Area
Calon pembeli yang tertarik untuk mempelajari suatu daerah akan bersemangat untuk memahami sejarah dan budayanya. Berbagai bagian negara sering menampilkan gaya arsitektur yang unik, dan topik ini cocok untuk posting yang kaya gambar. Ini dapat membahas alasan historis dan praktis untuk desain rumah tertentu, seperti kualitas pendinginan rumah "senapan" Louisiana atau fungsi menstabilkan ruang bawah tanah di daerah di mana tanah membeku.
6. Renovasi dan Penilaian Rumah
Meskipun terlalu jauh ke dalam "cara" teknis tidak optimal, agen penjual dapat memberikan wawasan bermanfaat tentang nilai jenis perombakan tertentu. Sangat membantu untuk menjelaskan bagaimana perubahan tertentu menambah nilai jual kembali secara substansial, sementara yang lain benar-benar hanya memenuhi impian satu pemilik tertentu. Salah satu keuntungan dari topik ini adalah bahwa makelar barang tak dapat mendekati pemilik rumah untuk mendapatkan izin untuk menerbitkan foto perombakan atau perbaikan yang sangat baik. Ini adalah cara mudah untuk menjalin kontak biasa dengan seseorang di lingkungan sekitar, dan berpotensi dihubungi lagi ketika rumah yang telah direnovasi itu siap dipasarkan.
7. Informasi Sekolah Lokal
Keluarga yang mempertimbangkan untuk pindah selalu membutuhkan informasi terkini tentang sekolah, dan situs web makelar dapat menjadi sumber yang nyata bagi orang-orang ini. Jika mereka menawarkan direktori yang mudah dibaca dan ringkas ke setiap sekolah dalam batas-batas tertentu, bersama dengan tautan yang berguna ke situs distrik dan administratif, posting blog akan dibagikan dan ditandai oleh banyak koleksi keluarga yang tertarik.
8. Tips Pementasan Rumah
Pementasan rumah adalah topik besar, dan penjual biasanya membutuhkan banyak panduan dalam proses ini. Realtors dapat mengatasi psikologi pembeli potensial, atau memberikan daftar periksa untuk ditinjau penjual. Mereka juga dapat mendiskusikan pro dan kontra dari membayar pementasan rumah profesional, dan memberikan tip bermanfaat bagi mereka yang berencana untuk melakukan semuanya sendiri.
9. Pilihan Energi Alternatif
Apakah ada pemilik rumah di area tersebut yang menyalurkan listrik kembali ke jaringan listrik dari panel surya di atap? Apakah tenaga angin merupakan sumber energi ekstra yang layak? Biaya panel surya baru terus turun, dan dengan opsi sewa baru, banyak rumah menjadi lebih mandiri energi. Penjual mungkin penasaran untuk mengetahui bagaimana panel surya akan mempengaruhi nilai rumah mereka, dan sebuah situs web dapat menyediakan tautan ke bisnis yang menyewakan dan memasang peralatan tersebut.
10. Jawab Pertanyaan Pembaca
Setelah blog mereka diluncurkan, agen penjual akan dapat mulai terlibat dalam percakapan online dengan pembaca mereka. Jika salah satu dari mereka (atau klien mana pun) mengajukan pertanyaan yang akan menarik minat sejumlah orang lain, pertanyaan itu (dan penanya) dapat ditampilkan dalam posting blog khusus.
Setelah blog memiliki beberapa konten hebat yang diposting, penting untuk mempertahankannya dan sering menambahkan informasi baru. "Kesegaran" diperlukan untuk sebuah situs untuk mendapatkan peringkat tinggi pada hasil mesin pencari, dan konten baru juga akan mendorong pengguna untuk terus mengunjungi situs tersebut. Meskipun ada miliaran situs real estat generik, makelar tetap dapat membuat situs yang secara unik mengekspresikan keahlian dan hubungannya dengan komunitas.
Menurut Anda topik apa yang bagus untuk agen penjual? Bagikan pemikiran Anda dengan kami di bagian komentar di bawah.