10 tópicos sobre os quais os corretores de imóveis devem falar em postagens de blogs
Publicados: 2015-07-02
Para cativar o público certo, os corretores de imóveis devem consistentemente blogar sobre esses tópicos.
Quando bem elaborado, um site de imóveis construirá a marca de um corretor de imóveis e se tornará um recurso de referência para clientes atuais e potenciais. Por meio desse canal, os corretores de imóveis podem fornecer informações valiosas enquanto se estabelecem como uma fonte confiável de informações sobre o mundo imobiliário. A boa notícia é que o escopo de tópicos disponíveis para escrever é amplo, abrangendo os aspectos financeiros da compra de casa, tópicos imobiliários gerais e regionais e informações locais que irão atrair o público-alvo. A blogueira imobiliária Teresa Boardman, escrevendo no Inman's Broker Notebook, diz que seu blog traz em média 12 transações por ano. Abaixo estão dez exemplos de tópicos para dar início a ideias criativas de redação de blogs.
Veja também: Scripted's Topic Marketplace
Este tópico tem apelo perene, e o The New York Times regularmente apresenta artigos semelhantes como conteúdo de primeira página. Todos têm a chance de combinar casas locais específicas com seus preços atuais, enquanto os proprietários locais que estão pensando em vender podem obter informações sobre o valor potencial de suas propriedades. Esse tipo de conteúdo é frequentemente compartilhado, porque (dependendo da propriedade) tais postagens costumam despertar certo entusiasmo e / ou indignação.
Consulte também: O que faz alguém compartilhar uma postagem no blog?
Criar uma página de informações da comunidade é uma ótima maneira de destacar as atrações de uma região para leitores que moram em outro lugar e estão explorando as possibilidades de se mudar para lá. Esse tipo de informação também pode atrair a atenção regular dos leitores locais, que começarão a ver o site como um recurso útil para descobrir o que está acontecendo na vizinhança.
Os compradores inexperientes frequentemente encontram vários obstáculos ao longo do caminho para serem aprovados para o seu primeiro empréstimo à habitação. Os corretores de imóveis podem ajudar as pessoas a planejarem com antecedência, aconselhando-as a adiar outras compras grandes e a tentar reduzir a relação dívida / renda. A postagem também pode explicar os efeitos negativos de se candidatar a empréstimos por um período de meses, falar sobre programas para compradores de primeira casa e, de outra forma, preparar o caminho para que os compradores tenham sucesso financeiro.
Veja também: 5 maneiras pelas quais o marketing de conteúdo pode ajudar os corretores de imóveis a ter sucesso
Os leitores podem se divertir muito com postagens de blog nas quais um corretor de imóveis relata desastres de sua experiência profissional anterior. Contanto que detalhes suficientes sejam alterados para que nenhuma pessoa real seja reconhecível - ou você tenha permissão para contar essa história da fonte - uma grande quantidade de quilometragem pode vir de cenários de pior caso, bem como a educação do leitor.
Os compradores em potencial interessados em aprender sobre uma área estarão ansiosos para entender sua história e cultura. Várias partes do país costumam apresentar estilos arquitetônicos exclusivos, e este tópico se presta a uma postagem rica em imagens. Ele pode discutir as razões históricas e práticas para projetos residenciais específicos, como as qualidades de resfriamento das casas "shotgun" da Louisiana ou a função estabilizadora de porões em regiões onde o solo congela.
Embora ir muito longe em detalhes técnicos não seja o ideal, os corretores de imóveis podem fornecer insights úteis sobre o valor de tipos específicos de remodelações. É útil explicar como certas mudanças aumentam substancialmente o valor de revenda, enquanto outras realmente só cumprem o sonho de um proprietário em particular. Uma vantagem deste tópico é que o corretor de imóveis pode pedir permissão ao proprietário para publicar uma foto de uma reforma ou reparo especialmente excelente. Essa é uma maneira fácil de estabelecer um contato casual com alguém da vizinhança e, potencialmente, ser contatado novamente quando a casa reformada estiver pronta para ser colocada no mercado.
As famílias que planejam uma mudança sempre precisam de informações atualizadas sobre as escolas, e o site de um corretor de imóveis pode se tornar um recurso real para essas pessoas. Se eles oferecerem um diretório compacto e legível para todas as escolas dentro de certos limites, junto com links úteis para sites distritais e administrativos, as postagens do blog serão compartilhadas e marcadas por uma ampla coleção de famílias interessadas.
A preparação doméstica é um grande tópico, e os vendedores normalmente precisam de uma quantidade significativa de orientação nesse processo. Os corretores de imóveis podem abordar a psicologia de compradores em potencial ou fornecer uma lista de verificação passo a passo para o vendedor revisar. Eles também podem discutir os prós e os contras de pagar por um teste doméstico profissional e dar dicas úteis para aqueles que planejam fazer tudo sozinhos.
Há proprietários de casas na área que estão fornecendo energia para a rede a partir de painéis solares no telhado? A energia eólica é uma fonte viável de energia extra? O custo de novos painéis solares continua caindo e, com novas opções de aluguel, muitas casas estão se tornando mais independentes de energia. Os vendedores podem estar curiosos para saber como os painéis solares afetarão o valor de sua casa, e um site pode fornecer links para empresas que alugam e instalam esses equipamentos.
Assim que seu blog for lançado, os corretores de imóveis poderão começar a se envolver em conversas online com seus leitores. Se um deles (ou qualquer cliente) fizer uma pergunta que possa interessar a várias outras pessoas, essa pergunta (e o questionador) pode ser apresentada em uma postagem especial no blog.
Depois que o blog tiver um ótimo conteúdo postado, é importante mantê-lo e adicionar novas informações com frequência. "Frescura" é necessária para que um site obtenha altas classificações nos resultados de pesquisas, e o novo conteúdo também incentivará os usuários a continuar visitando o site. Embora haja um zilhão de sites de imóveis genéricos, um corretor de imóveis ainda pode criar um que expresse de maneira única sua experiência e conexão com a comunidade.
O que você acha que são bons tópicos para corretores de imóveis? Compartilhe suas idéias conosco na seção de comentários abaixo.
Quando bem elaborado, um site de imóveis construirá a marca de um corretor de imóveis e se tornará um recurso de referência para clientes atuais e potenciais. Por meio desse canal, os corretores de imóveis podem fornecer informações valiosas enquanto se estabelecem como uma fonte confiável de informações sobre o mundo imobiliário. A boa notícia é que o escopo de tópicos disponíveis para escrever é amplo, abrangendo os aspectos financeiros da compra de casa, tópicos imobiliários gerais e regionais e informações locais que irão atrair o público-alvo. A blogueira imobiliária Teresa Boardman, escrevendo no Inman's Broker Notebook, diz que seu blog traz em média 12 transações por ano. Abaixo estão dez exemplos de tópicos para dar início a ideias criativas de redação de blogs.
Veja também: Scripted's Topic Marketplace
1. O que X dólares podem render para você em sua cidade
Este tópico tem apelo perene, e o The New York Times regularmente apresenta artigos semelhantes como conteúdo de primeira página. Todos têm a chance de combinar casas locais específicas com seus preços atuais, enquanto os proprietários locais que estão pensando em vender podem obter informações sobre o valor potencial de suas propriedades. Esse tipo de conteúdo é frequentemente compartilhado, porque (dependendo da propriedade) tais postagens costumam despertar certo entusiasmo e / ou indignação.
Consulte também: O que faz alguém compartilhar uma postagem no blog?
2. Eventos e festivais locais
Criar uma página de informações da comunidade é uma ótima maneira de destacar as atrações de uma região para leitores que moram em outro lugar e estão explorando as possibilidades de se mudar para lá. Esse tipo de informação também pode atrair a atenção regular dos leitores locais, que começarão a ver o site como um recurso útil para descobrir o que está acontecendo na vizinhança.
3. Como se preparar para um pedido de empréstimo hipotecário
Os compradores inexperientes frequentemente encontram vários obstáculos ao longo do caminho para serem aprovados para o seu primeiro empréstimo à habitação. Os corretores de imóveis podem ajudar as pessoas a planejarem com antecedência, aconselhando-as a adiar outras compras grandes e a tentar reduzir a relação dívida / renda. A postagem também pode explicar os efeitos negativos de se candidatar a empréstimos por um período de meses, falar sobre programas para compradores de primeira casa e, de outra forma, preparar o caminho para que os compradores tenham sucesso financeiro.
Veja também: 5 maneiras pelas quais o marketing de conteúdo pode ajudar os corretores de imóveis a ter sucesso
4. Cenários "O que não fazer"
Os leitores podem se divertir muito com postagens de blog nas quais um corretor de imóveis relata desastres de sua experiência profissional anterior. Contanto que detalhes suficientes sejam alterados para que nenhuma pessoa real seja reconhecível - ou você tenha permissão para contar essa história da fonte - uma grande quantidade de quilometragem pode vir de cenários de pior caso, bem como a educação do leitor.
5. Habitação e estilos arquitetônicos comuns na área
Os compradores em potencial interessados em aprender sobre uma área estarão ansiosos para entender sua história e cultura. Várias partes do país costumam apresentar estilos arquitetônicos exclusivos, e este tópico se presta a uma postagem rica em imagens. Ele pode discutir as razões históricas e práticas para projetos residenciais específicos, como as qualidades de resfriamento das casas "shotgun" da Louisiana ou a função estabilizadora de porões em regiões onde o solo congela.
6. Remodelação e valorização da casa
Embora ir muito longe em detalhes técnicos não seja o ideal, os corretores de imóveis podem fornecer insights úteis sobre o valor de tipos específicos de remodelações. É útil explicar como certas mudanças aumentam substancialmente o valor de revenda, enquanto outras realmente só cumprem o sonho de um proprietário em particular. Uma vantagem deste tópico é que o corretor de imóveis pode pedir permissão ao proprietário para publicar uma foto de uma reforma ou reparo especialmente excelente. Essa é uma maneira fácil de estabelecer um contato casual com alguém da vizinhança e, potencialmente, ser contatado novamente quando a casa reformada estiver pronta para ser colocada no mercado.
7. Informações sobre a escola local
As famílias que planejam uma mudança sempre precisam de informações atualizadas sobre as escolas, e o site de um corretor de imóveis pode se tornar um recurso real para essas pessoas. Se eles oferecerem um diretório compacto e legível para todas as escolas dentro de certos limites, junto com links úteis para sites distritais e administrativos, as postagens do blog serão compartilhadas e marcadas por uma ampla coleção de famílias interessadas.
8. Dicas de preparação doméstica
A preparação doméstica é um grande tópico, e os vendedores normalmente precisam de uma quantidade significativa de orientação nesse processo. Os corretores de imóveis podem abordar a psicologia de compradores em potencial ou fornecer uma lista de verificação passo a passo para o vendedor revisar. Eles também podem discutir os prós e os contras de pagar por um teste doméstico profissional e dar dicas úteis para aqueles que planejam fazer tudo sozinhos.
9. Opções alternativas de energia
Há proprietários de casas na área que estão fornecendo energia para a rede a partir de painéis solares no telhado? A energia eólica é uma fonte viável de energia extra? O custo de novos painéis solares continua caindo e, com novas opções de aluguel, muitas casas estão se tornando mais independentes de energia. Os vendedores podem estar curiosos para saber como os painéis solares afetarão o valor de sua casa, e um site pode fornecer links para empresas que alugam e instalam esses equipamentos.
10. Responda às perguntas dos leitores
Assim que seu blog for lançado, os corretores de imóveis poderão começar a se envolver em conversas online com seus leitores. Se um deles (ou qualquer cliente) fizer uma pergunta que possa interessar a várias outras pessoas, essa pergunta (e o questionador) pode ser apresentada em uma postagem especial no blog.
Depois que o blog tiver um ótimo conteúdo postado, é importante mantê-lo e adicionar novas informações com frequência. "Frescura" é necessária para que um site obtenha altas classificações nos resultados de pesquisas, e o novo conteúdo também incentivará os usuários a continuar visitando o site. Embora haja um zilhão de sites de imóveis genéricos, um corretor de imóveis ainda pode criar um que expresse de maneira única sua experiência e conexão com a comunidade.
O que você acha que são bons tópicos para corretores de imóveis? Compartilhe suas idéias conosco na seção de comentários abaixo.