10 subiecte despre care agenții imobiliari ar trebui să vorbească în postările de pe blog
Publicat: 2015-07-02
Pentru a captiva publicul potrivit, agenții imobiliari ar trebui să blog în mod constant despre aceste subiecte.
Când este bine conceput, un site web imobiliar va construi un brand de agent imobiliar și va deveni o resursă de preferat pentru clienții actuali și potențiali. Prin acest canal, agenții imobiliari pot oferi informații prețioase în timp ce se consolidează ca o sursă de încredere de informații despre lumea imobiliară. Vestea bună este că domeniul de aplicare al subiectelor disponibile pentru a scrie este larg, cuprinzând aspectele financiare ale cumpărării de case, subiecte imobiliare generale și regionale și informații locale care vor atrage publicul țintă. Bloggerul imobiliar Teresa Boardman, scriind în Inman's Broker Notebook, spune că blogul ei aduce în medie 12 tranzacții în fiecare an. Mai jos sunt zece exemple de subiecte pentru a lansa idei creative de scriere pe blog.
Vezi și: Piața de subiecte a lui Scripted
Acest subiect are un atracție perenă, iar The New York Times prezintă în mod regulat articole similare ca conținut de pe prima pagină. Toată lumea se bucură de șansa de a potrivi anumite case locale cu etichetele lor actuale de preț, în timp ce proprietarii locali care se gândesc să vândă pot obține o perspectivă asupra valorii potențiale a proprietății lor. Acest tip de conținut este adesea distribuit, deoarece (în funcție de proprietate) astfel de postări provoacă adesea o anumită cantitate de entuziasm și/sau indignare.
Vezi și: Ce face pe cineva să partajeze o postare pe blog?
Crearea unei pagini de informații despre comunitate este o modalitate excelentă de a evidenția atracțiile unei regiuni pentru cititorii care locuiesc în altă parte și explorează posibilitățile de a se muta acolo. De asemenea, acest tip de informații pot atrage atenția regulată a cititorilor locali, care vor începe să vadă site-ul ca pe o resursă utilă pentru a afla ce se întâmplă în cartier.
Cumpărătorii fără experiență se confruntă adesea cu o serie de denivelări de-a lungul drumului spre aprobarea primului lor împrumut pentru locuință. Agenții imobiliari sunt în măsură să ajute oamenii să planifice din timp, sfătuindu-i să amâne alte achiziții mari și să încerce să-și reducă raportul datorie-venit. Postarea poate explica, de asemenea, efectele negative ale solicitării de împrumuturi pe o perioadă de câteva luni, poate spune despre programele pentru cumpărătorii de case pentru prima dată și, altfel, poate deschide calea cumpărătorilor să experimenteze succesul financiar.
Vezi și: 5 moduri în care marketingul de conținut poate ajuta agenții imobiliari să aibă succes
Cititorii se pot distra foarte mult cu postările pe blog în care un agent imobiliar povestește dezastre din experiența sa profesională trecută. Atâta timp cât sunt modificate suficiente detalii, astfel încât nicio persoană reală să nu fie recunoscută -- sau aveți permisiunea de a spune acea poveste de la sursă -- o mulțime de kilometraj pot proveni din scenariile cele mai defavorabile, precum și din educația cititorilor.
Cumpărătorii potențiali interesați să afle despre o zonă vor fi dornici să înțeleagă istoria și cultura acesteia. Diverse părți ale țării prezintă adesea stiluri arhitecturale unice, iar acest subiect se pretează la o postare bogată în imagini. Se poate discuta despre motivele istorice și practice ale designului casei specifice, cum ar fi calitățile de răcire ale caselor „puscă” din Louisiana sau funcția de stabilizare a subsolurilor în regiunile în care pământul îngheață.
Deși a ajunge prea departe în aspectele tehnice „cum să” nu este optim, agenții imobiliari pot oferi informații utile despre valoarea anumitor tipuri de remodelări. Este util să explicăm modul în care anumite modificări adaugă substanțial la valoarea de revânzare, în timp ce altele într-adevăr împlinesc doar visul unui anumit proprietar. Un avantaj al acestui subiect este că agentul imobiliar poate aborda un proprietar de case pentru permisiunea de a publica o fotografie a unei remodelări sau reparații deosebit de excelente. Aceasta este o modalitate ușoară de a stabili un contact ocazional cu cineva din cartier și, eventual, de a fi contactat din nou atunci când acea casă remodelată este gata să iasă pe piață.
Familiile care se gândesc la o mutare au întotdeauna nevoie de informații actualizate despre școli, iar site-ul unui agent imobiliar poate deveni o adevărată resursă pentru acești oameni. Dacă oferă un director lizibil și compact pentru fiecare școală din anumite limite, împreună cu link-uri utile către site-uri districtuale și administrative, postările de blog vor fi partajate și marcate de o colecție largă de familii interesate.
Home staging este un subiect important, iar vânzătorii au de obicei nevoie de o cantitate semnificativă de îndrumare în acest proces. Agenții imobiliari pot aborda psihologia potențialilor cumpărători sau pot oferi o listă de verificare pe care vânzătorul o poate examina. Ei pot, de asemenea, să discute avantajele și dezavantajele plății pentru organizarea profesională a casei și să ofere sfaturi utile celor care intenționează să le facă singuri.
Există proprietari în zonă care furnizează energie înapoi în rețea de la panourile solare de pe acoperiș? Este energia eoliană o sursă viabilă de energie suplimentară? Costul noilor panouri solare continuă să scadă, iar cu noile opțiuni de închiriere multe case devin mai independente din punct de vedere energetic. Vânzătorii pot fi curioși să știe cum vor afecta panourile solare valoarea casei lor, iar un site web poate oferi link-uri către afaceri care închiriază și instalează astfel de echipamente.
Odată ce blogul lor este lansat, agenții imobiliari vor putea începe să se angajeze în conversații online cu cititorii lor. Dacă unul dintre ei (sau orice client) pune o întrebare care ar avea interes pentru un număr de alte persoane, acea întrebare (și persoana care a întrebat) poate fi prezentată într-o postare specială pe blog.
Odată ce blogul are un conținut grozav postat, este important să îl mențineți și să adăugați frecvent informații noi. „Prospețime” este necesară pentru ca un site să obțină o poziție ridicată în rezultatele motoarelor de căutare, iar conținutul nou va încuraja, de asemenea, utilizatorii să continue să viziteze site-ul. Deși există un milion de site-uri imobiliare generice, un agent imobiliar poate crea unul care să exprime în mod unic expertiza și conexiunea sa cu comunitatea.
Care credeți că sunt subiecte bune pentru agenții imobiliari? Împărtășește-ți gândurile cu noi în secțiunea de comentarii de mai jos.
Când este bine conceput, un site web imobiliar va construi un brand de agent imobiliar și va deveni o resursă de preferat pentru clienții actuali și potențiali. Prin acest canal, agenții imobiliari pot oferi informații prețioase în timp ce se consolidează ca o sursă de încredere de informații despre lumea imobiliară. Vestea bună este că domeniul de aplicare al subiectelor disponibile pentru a scrie este larg, cuprinzând aspectele financiare ale cumpărării de case, subiecte imobiliare generale și regionale și informații locale care vor atrage publicul țintă. Bloggerul imobiliar Teresa Boardman, scriind în Inman's Broker Notebook, spune că blogul ei aduce în medie 12 tranzacții în fiecare an. Mai jos sunt zece exemple de subiecte pentru a lansa idei creative de scriere pe blog.
Vezi și: Piața de subiecte a lui Scripted
1. Ce X dolari vă pot aduce în orașul dvs
Acest subiect are un atracție perenă, iar The New York Times prezintă în mod regulat articole similare ca conținut de pe prima pagină. Toată lumea se bucură de șansa de a potrivi anumite case locale cu etichetele lor actuale de preț, în timp ce proprietarii locali care se gândesc să vândă pot obține o perspectivă asupra valorii potențiale a proprietății lor. Acest tip de conținut este adesea distribuit, deoarece (în funcție de proprietate) astfel de postări provoacă adesea o anumită cantitate de entuziasm și/sau indignare.
Vezi și: Ce face pe cineva să partajeze o postare pe blog?
2. Evenimente și festivaluri locale
Crearea unei pagini de informații despre comunitate este o modalitate excelentă de a evidenția atracțiile unei regiuni pentru cititorii care locuiesc în altă parte și explorează posibilitățile de a se muta acolo. De asemenea, acest tip de informații pot atrage atenția regulată a cititorilor locali, care vor începe să vadă site-ul ca pe o resursă utilă pentru a afla ce se întâmplă în cartier.
3. Cum să vă pregătiți pentru o cerere de împrumut ipotecar
Cumpărătorii fără experiență se confruntă adesea cu o serie de denivelări de-a lungul drumului spre aprobarea primului lor împrumut pentru locuință. Agenții imobiliari sunt în măsură să ajute oamenii să planifice din timp, sfătuindu-i să amâne alte achiziții mari și să încerce să-și reducă raportul datorie-venit. Postarea poate explica, de asemenea, efectele negative ale solicitării de împrumuturi pe o perioadă de câteva luni, poate spune despre programele pentru cumpărătorii de case pentru prima dată și, altfel, poate deschide calea cumpărătorilor să experimenteze succesul financiar.
Vezi și: 5 moduri în care marketingul de conținut poate ajuta agenții imobiliari să aibă succes
4. Scenarii „Ce să nu faci”.
Cititorii se pot distra foarte mult cu postările pe blog în care un agent imobiliar povestește dezastre din experiența sa profesională trecută. Atâta timp cât sunt modificate suficiente detalii, astfel încât nicio persoană reală să nu fie recunoscută -- sau aveți permisiunea de a spune acea poveste de la sursă -- o mulțime de kilometraj pot proveni din scenariile cele mai defavorabile, precum și din educația cititorilor.
5. Locuințe și stiluri arhitecturale comune în zonă
Cumpărătorii potențiali interesați să afle despre o zonă vor fi dornici să înțeleagă istoria și cultura acesteia. Diverse părți ale țării prezintă adesea stiluri arhitecturale unice, iar acest subiect se pretează la o postare bogată în imagini. Se poate discuta despre motivele istorice și practice ale designului casei specifice, cum ar fi calitățile de răcire ale caselor „puscă” din Louisiana sau funcția de stabilizare a subsolurilor în regiunile în care pământul îngheață.
6. Remodelarea și evaluarea casei
Deși a ajunge prea departe în aspectele tehnice „cum să” nu este optim, agenții imobiliari pot oferi informații utile despre valoarea anumitor tipuri de remodelări. Este util să explicăm modul în care anumite modificări adaugă substanțial la valoarea de revânzare, în timp ce altele într-adevăr împlinesc doar visul unui anumit proprietar. Un avantaj al acestui subiect este că agentul imobiliar poate aborda un proprietar de case pentru permisiunea de a publica o fotografie a unei remodelări sau reparații deosebit de excelente. Aceasta este o modalitate ușoară de a stabili un contact ocazional cu cineva din cartier și, eventual, de a fi contactat din nou atunci când acea casă remodelată este gata să iasă pe piață.
7. Informații despre școala locală
Familiile care se gândesc la o mutare au întotdeauna nevoie de informații actualizate despre școli, iar site-ul unui agent imobiliar poate deveni o adevărată resursă pentru acești oameni. Dacă oferă un director lizibil și compact pentru fiecare școală din anumite limite, împreună cu link-uri utile către site-uri districtuale și administrative, postările de blog vor fi partajate și marcate de o colecție largă de familii interesate.
8. Sfaturi pentru Home Staging
Home staging este un subiect important, iar vânzătorii au de obicei nevoie de o cantitate semnificativă de îndrumare în acest proces. Agenții imobiliari pot aborda psihologia potențialilor cumpărători sau pot oferi o listă de verificare pe care vânzătorul o poate examina. Ei pot, de asemenea, să discute avantajele și dezavantajele plății pentru organizarea profesională a casei și să ofere sfaturi utile celor care intenționează să le facă singuri.
9. Opțiuni de energie alternativă
Există proprietari în zonă care furnizează energie înapoi în rețea de la panourile solare de pe acoperiș? Este energia eoliană o sursă viabilă de energie suplimentară? Costul noilor panouri solare continuă să scadă, iar cu noile opțiuni de închiriere multe case devin mai independente din punct de vedere energetic. Vânzătorii pot fi curioși să știe cum vor afecta panourile solare valoarea casei lor, iar un site web poate oferi link-uri către afaceri care închiriază și instalează astfel de echipamente.
10. Răspundeți la întrebările cititorilor
Odată ce blogul lor este lansat, agenții imobiliari vor putea începe să se angajeze în conversații online cu cititorii lor. Dacă unul dintre ei (sau orice client) pune o întrebare care ar avea interes pentru un număr de alte persoane, acea întrebare (și persoana care a întrebat) poate fi prezentată într-o postare specială pe blog.
Odată ce blogul are un conținut grozav postat, este important să îl mențineți și să adăugați frecvent informații noi. „Prospețime” este necesară pentru ca un site să obțină o poziție ridicată în rezultatele motoarelor de căutare, iar conținutul nou va încuraja, de asemenea, utilizatorii să continue să viziteze site-ul. Deși există un milion de site-uri imobiliare generice, un agent imobiliar poate crea unul care să exprime în mod unic expertiza și conexiunea sa cu comunitatea.
Care credeți că sunt subiecte bune pentru agenții imobiliari? Împărtășește-ți gândurile cu noi în secțiunea de comentarii de mai jos.