Emlakçıların Blog Yazılarında Hakkında Konuşması Gereken 10 Konu
Yayınlanan: 2015-07-02
Doğru kitleyi cezbetmek için emlakçılar sürekli olarak bu konular hakkında blog yazmalıdır.
İyi hazırlanmış bir emlak web sitesi, bir emlakçının markasını oluşturacak ve mevcut ve potansiyel müşteriler için başvurulacak bir kaynak olacaktır. Bu kanal aracılığıyla emlakçılar, kendilerini gayrimenkul dünyasına ilişkin güvenilir bir içgörü kaynağı olarak kurarken değerli bilgiler sağlayabilirler. İyi haber şu ki, yazılabilecek konuların kapsamı geniştir, ev satın almanın finansal yönlerini, genel ve bölgesel gayrimenkul konularını ve hedef kitleye hitap edecek yerel bilgileri kapsar. Inman's Broker Notebook'ta yazan emlak blogcusu Teresa Boardman, blogunun her yıl ortalama 12 işlem getirdiğini söylüyor. Aşağıda, yaratıcı blog yazma fikirlerine hızlı bir başlangıç yapmak için on örnek konu bulunmaktadır.
Ayrıca bakınız: Scripted's Topic Marketplace
Bu konunun kalıcı bir çekiciliği vardır ve The New York Times düzenli olarak ön sayfa içeriği olarak benzer makalelere yer verir. Herkes belirli yerel evleri mevcut fiyat etiketleriyle eşleştirme şansına sahipken, satmayı düşünen yerel ev sahipleri mülklerinin potansiyel değeri hakkında fikir edinebilir. Bu tür içerikler genellikle paylaşılır, çünkü (mülkiyete bağlı olarak) bu tür gönderiler genellikle belirli bir miktarda coşku ve/veya öfke uyandırır.
Ayrıca bakınız: Birinin Blog Yazısını Paylaşmasını Ne Sağlar?
Bir topluluk bilgi sayfası oluşturmak, başka bir yerde yaşayan ve oraya taşınma olanaklarını araştıran okuyucular için bir bölgenin ilgi çekici yerlerini vurgulamanın harika bir yoludur. Bu tür bilgiler, siteyi mahallede neler olup bittiğini öğrenmek için yararlı bir kaynak olarak görmeye başlayacak olan yerel okuyucuların düzenli olarak dikkatini çekebilir.
Deneyimsiz alıcılar, genellikle ilk konut kredisi için onaylanma yolunda bir dizi tümsekle karşılaşırlar. Emlakçılar, insanlara önceden plan yapmalarına yardımcı olacak, diğer büyük satın alımları ertelemelerini ve borç-gelir oranını düşürmeye çalışmalarını tavsiye edecek bir konumdadır. Gönderi ayrıca aylarca kredi başvurusunun olumsuz etkilerini açıklayabilir, ilk kez ev satın alma programlarını anlatabilir ve aksi takdirde alıcıların finansal başarı elde etmelerinin önünü açabilir.
Ayrıca bakınız: İçerik Pazarlamasının Emlakçıların Başarılı Olmasına Yardımcı Olabileceği 5 Yol
Okuyucular, bir emlakçının geçmiş mesleki deneyimlerinden felaketleri anlattığı blog yazılarıyla çok eğlenebilir. Hiçbir gerçek kişinin tanınmaması için yeterli ayrıntı değiştirildiği sürece - veya bu hikayeyi kaynağından anlatma izniniz varsa - en kötü durum senaryolarından ve okuyucu eğitiminden çok fazla kilometre gelebilir.
Bir bölge hakkında bilgi edinmek isteyen potansiyel alıcılar, tarihini ve kültürünü anlamaya istekli olacaklardır. Ülkenin çeşitli bölgeleri genellikle benzersiz mimari tarzlara sahiptir ve bu konu kendisini zengin bir görsel gönderiye borçludur. Louisiana'nın "av tüfeği" evlerinin soğutma nitelikleri veya zeminin donduğu bölgelerde bodrum katlarının dengeleyici işlevi gibi belirli ev tasarımlarının tarihsel ve pratik nedenlerini tartışabilir.
"Nasıl yapılır" tekniklerinde çok fazla ilerlemek optimal olmasa da, emlakçılar belirli türdeki tadilatların değeri hakkında yararlı bilgiler sağlayabilir. Bazı değişikliklerin yeniden satış değerine nasıl önemli ölçüde katkıda bulunduğunu, diğerlerinin ise gerçekten yalnızca belirli bir mal sahibinin hayalini nasıl gerçekleştirdiğini açıklamak faydalı olacaktır. Bu konunun bir avantajı, emlakçının özellikle mükemmel bir tadilat veya onarımın fotoğrafını yayınlama izni için bir ev sahibine başvurabilmesidir. Bu, civardaki biriyle geçici bir bağlantı kurmanın ve yeniden yapılanmış ev piyasaya çıkmaya hazır olduğunda potansiyel olarak yeniden bağlantı kurmanın kolay bir yoludur.
Taşınmayı düşünen aileler her zaman okullar hakkında güncel bilgilere ihtiyaç duyar ve bir emlakçının web sitesi bu insanlar için gerçek bir kaynak olabilir. Belli sınırlar içindeki her okula okunabilir, kompakt bir rehber ve ilçe ve idari sitelere faydalı bağlantılar sunarlarsa, blog gönderileri paylaşılacak ve çok sayıda ilgili aile tarafından işaretlenecektir.
Evde evreleme büyük bir konudur ve satıcıların bu süreçte genellikle önemli miktarda rehberliğe ihtiyacı vardır. Emlakçılar, potansiyel alıcıların psikolojisini ele alabilir veya satıcının gözden geçirmesi için bir gözden geçirme kontrol listesi sağlayabilir. Ayrıca profesyonel evde sahneleme için ödeme yapmanın artılarını ve eksilerini tartışabilir ve her şeyi kendileri yapmayı planlayanlara faydalı ipuçları verebilirler.
Bölgede çatıdaki güneş enerjisi dizilerinden şebekeye elektrik besleyen ev sahipleri var mı? Rüzgar enerjisi uygulanabilir bir ekstra enerji kaynağı mı? Yeni güneş panellerinin maliyeti düşmeye devam ediyor ve yeni kiralama seçenekleriyle birçok ev enerjiden daha bağımsız hale geliyor. Satıcılar, güneş panellerinin evlerinin değerini nasıl etkileyeceğini merak edebilir ve bir web sitesi, bu tür ekipmanları kiralayan ve kuran işletmelere bağlantılar sağlayabilir.
Blogları başlatıldığında, emlakçılar okuyucularıyla çevrimiçi sohbetlere katılmaya başlayabilecekler. İçlerinden biri (veya herhangi bir müşteri) birkaç kişinin ilgisini çekecek bir soru sorarsa, bu soru (ve sorgulayan kişi) özel bir blog gönderisinde öne çıkarılabilir.
Blogda harika bir içerik yayınlandıktan sonra, onu korumak ve sık sık yeni bilgiler eklemek önemlidir. Bir sitenin arama motoru sonuçlarında üst sıralarda yer alması için "tazelik" gereklidir ve yeni içerik aynı zamanda kullanıcıları siteyi ziyaret etmeye devam etmeye teşvik edecektir. Milyonlarca jenerik emlak sitesi varken, bir emlakçı yine de uzmanlığını ve toplulukla bağlantısını benzersiz bir şekilde ifade eden bir site oluşturabilir.
Sizce emlakçılar için iyi konular nelerdir? Aşağıdaki yorumlar bölümünde düşüncelerinizi bizimle paylaşın.
İyi hazırlanmış bir emlak web sitesi, bir emlakçının markasını oluşturacak ve mevcut ve potansiyel müşteriler için başvurulacak bir kaynak olacaktır. Bu kanal aracılığıyla emlakçılar, kendilerini gayrimenkul dünyasına ilişkin güvenilir bir içgörü kaynağı olarak kurarken değerli bilgiler sağlayabilirler. İyi haber şu ki, yazılabilecek konuların kapsamı geniştir, ev satın almanın finansal yönlerini, genel ve bölgesel gayrimenkul konularını ve hedef kitleye hitap edecek yerel bilgileri kapsar. Inman's Broker Notebook'ta yazan emlak blogcusu Teresa Boardman, blogunun her yıl ortalama 12 işlem getirdiğini söylüyor. Aşağıda, yaratıcı blog yazma fikirlerine hızlı bir başlangıç yapmak için on örnek konu bulunmaktadır.
Ayrıca bakınız: Scripted's Topic Marketplace
1. Şehrinizde X Dolar Size Ne Kazandırabilir?
Bu konunun kalıcı bir çekiciliği vardır ve The New York Times düzenli olarak ön sayfa içeriği olarak benzer makalelere yer verir. Herkes belirli yerel evleri mevcut fiyat etiketleriyle eşleştirme şansına sahipken, satmayı düşünen yerel ev sahipleri mülklerinin potansiyel değeri hakkında fikir edinebilir. Bu tür içerikler genellikle paylaşılır, çünkü (mülkiyete bağlı olarak) bu tür gönderiler genellikle belirli bir miktarda coşku ve/veya öfke uyandırır.
Ayrıca bakınız: Birinin Blog Yazısını Paylaşmasını Ne Sağlar?
2. Yerel Etkinlikler ve Festivaller
Bir topluluk bilgi sayfası oluşturmak, başka bir yerde yaşayan ve oraya taşınma olanaklarını araştıran okuyucular için bir bölgenin ilgi çekici yerlerini vurgulamanın harika bir yoludur. Bu tür bilgiler, siteyi mahallede neler olup bittiğini öğrenmek için yararlı bir kaynak olarak görmeye başlayacak olan yerel okuyucuların düzenli olarak dikkatini çekebilir.
3. Mortgage Kredisi Başvurusuna Nasıl Hazırlanılır
Deneyimsiz alıcılar, genellikle ilk konut kredisi için onaylanma yolunda bir dizi tümsekle karşılaşırlar. Emlakçılar, insanlara önceden plan yapmalarına yardımcı olacak, diğer büyük satın alımları ertelemelerini ve borç-gelir oranını düşürmeye çalışmalarını tavsiye edecek bir konumdadır. Gönderi ayrıca aylarca kredi başvurusunun olumsuz etkilerini açıklayabilir, ilk kez ev satın alma programlarını anlatabilir ve aksi takdirde alıcıların finansal başarı elde etmelerinin önünü açabilir.
Ayrıca bakınız: İçerik Pazarlamasının Emlakçıların Başarılı Olmasına Yardımcı Olabileceği 5 Yol
4. "Yapılmaması Gerekenler" Senaryoları
Okuyucular, bir emlakçının geçmiş mesleki deneyimlerinden felaketleri anlattığı blog yazılarıyla çok eğlenebilir. Hiçbir gerçek kişinin tanınmaması için yeterli ayrıntı değiştirildiği sürece - veya bu hikayeyi kaynağından anlatma izniniz varsa - en kötü durum senaryolarından ve okuyucu eğitiminden çok fazla kilometre gelebilir.
5. Bölgede Yaygın Konut ve Mimari Stiller
Bir bölge hakkında bilgi edinmek isteyen potansiyel alıcılar, tarihini ve kültürünü anlamaya istekli olacaklardır. Ülkenin çeşitli bölgeleri genellikle benzersiz mimari tarzlara sahiptir ve bu konu kendisini zengin bir görsel gönderiye borçludur. Louisiana'nın "av tüfeği" evlerinin soğutma nitelikleri veya zeminin donduğu bölgelerde bodrum katlarının dengeleyici işlevi gibi belirli ev tasarımlarının tarihsel ve pratik nedenlerini tartışabilir.
6. Ev Tadilat ve Değerleme
"Nasıl yapılır" tekniklerinde çok fazla ilerlemek optimal olmasa da, emlakçılar belirli türdeki tadilatların değeri hakkında yararlı bilgiler sağlayabilir. Bazı değişikliklerin yeniden satış değerine nasıl önemli ölçüde katkıda bulunduğunu, diğerlerinin ise gerçekten yalnızca belirli bir mal sahibinin hayalini nasıl gerçekleştirdiğini açıklamak faydalı olacaktır. Bu konunun bir avantajı, emlakçının özellikle mükemmel bir tadilat veya onarımın fotoğrafını yayınlama izni için bir ev sahibine başvurabilmesidir. Bu, civardaki biriyle geçici bir bağlantı kurmanın ve yeniden yapılanmış ev piyasaya çıkmaya hazır olduğunda potansiyel olarak yeniden bağlantı kurmanın kolay bir yoludur.
7. Yerel Okul Bilgileri
Taşınmayı düşünen aileler her zaman okullar hakkında güncel bilgilere ihtiyaç duyar ve bir emlakçının web sitesi bu insanlar için gerçek bir kaynak olabilir. Belli sınırlar içindeki her okula okunabilir, kompakt bir rehber ve ilçe ve idari sitelere faydalı bağlantılar sunarlarsa, blog gönderileri paylaşılacak ve çok sayıda ilgili aile tarafından işaretlenecektir.
8. Evde Evreleme İpuçları
Evde evreleme büyük bir konudur ve satıcıların bu süreçte genellikle önemli miktarda rehberliğe ihtiyacı vardır. Emlakçılar, potansiyel alıcıların psikolojisini ele alabilir veya satıcının gözden geçirmesi için bir gözden geçirme kontrol listesi sağlayabilir. Ayrıca profesyonel evde sahneleme için ödeme yapmanın artılarını ve eksilerini tartışabilir ve her şeyi kendileri yapmayı planlayanlara faydalı ipuçları verebilirler.
9. Alternatif Enerji Seçenekleri
Bölgede çatıdaki güneş enerjisi dizilerinden şebekeye elektrik besleyen ev sahipleri var mı? Rüzgar enerjisi uygulanabilir bir ekstra enerji kaynağı mı? Yeni güneş panellerinin maliyeti düşmeye devam ediyor ve yeni kiralama seçenekleriyle birçok ev enerjiden daha bağımsız hale geliyor. Satıcılar, güneş panellerinin evlerinin değerini nasıl etkileyeceğini merak edebilir ve bir web sitesi, bu tür ekipmanları kiralayan ve kuran işletmelere bağlantılar sağlayabilir.
10. Okuyucuların Sorularını Yanıtlayın
Blogları başlatıldığında, emlakçılar okuyucularıyla çevrimiçi sohbetlere katılmaya başlayabilecekler. İçlerinden biri (veya herhangi bir müşteri) birkaç kişinin ilgisini çekecek bir soru sorarsa, bu soru (ve sorgulayan kişi) özel bir blog gönderisinde öne çıkarılabilir.
Blogda harika bir içerik yayınlandıktan sonra, onu korumak ve sık sık yeni bilgiler eklemek önemlidir. Bir sitenin arama motoru sonuçlarında üst sıralarda yer alması için "tazelik" gereklidir ve yeni içerik aynı zamanda kullanıcıları siteyi ziyaret etmeye devam etmeye teşvik edecektir. Milyonlarca jenerik emlak sitesi varken, bir emlakçı yine de uzmanlığını ve toplulukla bağlantısını benzersiz bir şekilde ifade eden bir site oluşturabilir.
Sizce emlakçılar için iyi konular nelerdir? Aşağıdaki yorumlar bölümünde düşüncelerinizi bizimle paylaşın.